March 13th, 2017

(no subject)

Число новых небоскрёбов (более 200 метров) в Китае, Индонезии, Европе, Ближнем Востоке и Северной Америке, 1955-2015гг. via @PlanMaestro


Из результатов исследования банка Barclays следует, что строительство небоскребов в стране может быть предзнаменованием грядущего экономического кризиса. Все это вызывает опасения насчет Китая: здесь в настоящий момент возводится 53% самых высоких в мире зданий.
http://inosmi.ru/world/20121228/203907689.html

(no subject)

Первое правило Российской Федерации — никогда не говорить о федерации. (с)

(no subject)

Мы не знаем — как высоки —
Пока не встаём во весь рост —
Тогда — если мы верны чертежу —
Головой достаём до звёзд.
Обиходным бы стал Героизм —
О котором Саги поём —
Но мы сами ужимаем размер
Из страха стать Королём.

Эмили Дикинсон

ищи кому выгодно

Авербух Максим‏ @rus_analit

По 5-этажкам в Мск. Это программа:
- предвыборная (выборы в Мск в 2018)
- выкупа городом нераспроданных 2 млн. метров нового жилья

Т.е. дальше первых 2 лет за которые город выкупит все нераспроданное застройщиками жилье реально пока никто не смотрит

Строительную отрасль Москвы тупо спасают. и ценам не дают упасть до уровня платежеспособного спроса

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА НОВАЯ ПРОГРАММА СНОСА ПЯТИЭТАЖЕК

Перепроизводство на рынке новостроек в Москве и Подмосковье давно уже наступило. Квартиры в новостройках приобрели все кому нужно и не нужно, все кто может себе это позволить и не может. Государство всевозможными искусственными способами поддерживает строительный сектор, давая большие госзаказы на жилье для сотрудников силовых и государственных структур (у каждого полковника давно уже по несколько ненужных ему квартир), под различные госпрограммы типа «молодая семья», обязав банки давать ипотечные кредиты на маловыгодных для них условиях – под низкие проценты и ненадежным клиентам, предоставляя ипотеку с господдержкой, субсидируя застройщиков. Эти усилия дают свои плоды, спрос на новостройки пока еще держится, но беда в том, что стройсектор не видит меры и количество новых строек растет чуть ли не в геометрической прогрессии. Но покупать их уже физически некому.

И тут появляется оптовый покупатель в лице правительства Москвы, который собирается купить недвижимости на 6 триллионов рублей. Безусловно, такая мера поддержит строительный сектор еще намного лет, но какой ценой? 6 триллионов, это 40 процентов бюджета страны, и это не деньги частных инвесторов, это деньги граждан! Потратить их на снос вполне качественного жилья и строительства взамен него другого (и ненамного лучше, если не хуже) это значит не вкладывать в промышленность и сельское хозяйство, не построить множество поликлиник и детских садов, не купить современное медицинское оборудование, не обеспечить больных жизненно важными лекарствами, не строить новые дороги, не повышать пенсии и зарплаты и т.д. и т.п.

Таким образом, новая программа сноса пятиэтажек скорее похожа на аферу и вредительство, чем на заботу о комфортном проживании москвичей. Безусловно, остались еще в Москве морально устаревшие и малокомфортные дома, которые было бы уместно заменить новыми. Но ведь нужно это делать так, чтобы это устраивало жителей: чтобы их расселяли в том же районе или в каких они действительно хотели бы, не было повального сноса всех домов подряд, чтобы жители имели право решать, сносить их дом или нет. Однако, такой подход очевидно московским властям неприемлем.

полностью здесь http://mossovet.tv/posts/7449